1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.4万円/㎡
前年比+10.3%
福生市
34.3万円/㎡
前年比+51.4%
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ダイアパレス福生武蔵野台
東京都福生市武蔵野台一丁目
青梅線 / 福生駅 徒歩12分
1985年築 / 6階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
44.5
フェア
推定相場価格より7.2%割高
相場
1,762万円
32.7万円/㎡
1,066
1,530
1,994
2,458
AI査定結果
推定相場価格
1,762万円
32.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,530万円〜1,994万円
28.4万円/㎡〜37.0万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年12月8日
ダイアパレス福生武蔵野台
1,890万円（35.1万円/㎡）/ 4階 / 53.9㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は22.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて56.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/08 | 1,890万円 | 35.1万円 | 4階 | 53.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/26 | 880万円 | 16.3万円 | 4階 | 53.9㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/04/15 | 980万円 | 18.2万円 | 4階 | 53.9㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/01/29 | 1,130万円 | 21.0万円 | 4階 | 53.9㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/01/15 | 1,180万円 | 21.9万円 | 4階 | 53.9㎡ | 3DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は30.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/08 | ダイアパレス福生武蔵野台 福生市武蔵野台一丁目 | 福生駅12分 | 1,890万円 | 35.1万円 | 53.9㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/28 | レヂオンス武蔵野台 福生市武蔵野台二丁目 | 福生駅18分 | 1,398万円 | 31.8万円 | 44㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/17 | パレ・ドール福生 福生市加美平二丁目 | 福生駅10分 | 1,298万円 | 27.5万円 | 47.19㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 13戸 | RC |
| 2024/05/26 | トップ福生第3 福生市武蔵野台二丁目 | 福生駅9分 | 1,100万円 | 26.8万円 | 41.01㎡ | 1SLDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/25 | TOP福生第3 福生市武蔵野台二丁目 | 福生駅11分 | 1,590万円 | 36.6万円 | 43.44㎡ | 1LDK+S | 4階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2023/09/17 | ダイアパレス福生 福生市大字福生 | 福生駅4分 | 1,480万円 | 28.0万円 | 52.94㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 37戸 | RC |
| 2023/09/30 | ハイネス第2福生 福生市武蔵野台一丁目 | 福生駅12分 | 1,599万円 | 29.1万円 | 54.88㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 89戸 | RC |
| 2025/06/30 | ライオンズマンション福生第3 福生市武蔵野台二丁目 | 福生駅5分 | 1,500万円 | 28.3万円 | 53.07㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1990年 | 71戸 | RC |
| 2025/11/28 | ハイネス福生 福生市本町 | 福生駅2分 | 2,298万円 | 34.3万円 | 66.9㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1981年 | 51戸 | SRC |
| 2024/07/05 | ワコーレ福生 福生市本町 | 福生駅5分 | 1,680万円 | 28.5万円 | 58.95㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 北 | 1984年 | 44戸 | SRC |
| 2023/11/25 | サンライズ福生 福生市武蔵野台一丁目 | 福生駅9分 | 1,680万円 | 37.3万円 | 45.06㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/24 | 日神パレステージ福生 福生市志茂 | 福生駅11分 | 1,480万円 | 27.0万円 | 54.84㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2024/01/07 | コープ野村福生 福生市志茂 | 牛浜駅8分 | 1,580万円 | 29.3万円 | 53.84㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、福生市では51.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.1万円）は福生市の平均と比較して2.3%割高です。